Location appartement 1 600 € CC

91,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Balme-de-Sillingy (74330)

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Exclusivité
Avec ascenseur

Swixim Annecy

06 29 53 92 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Location Duplex de type 4 à la BALME-de-SILLINGY
Réf 2464AF : Sur la commune de la BALME-de-SILLINGY (rue Octave Puthod), dans un secteur calme, bel appartement en duplex de type 4, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
A l'étage principal vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie/cuisine, le tout donnant accès à la terrasse exposé à l'ouest (11.55m²), une belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage supérieur vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
De nombreux rangements, une cave, un parking de copropriété et un garage simple complètent ce bien.
Ce bien est disponible dès à présent.
Loyer 1513€ hors charges + 87€ de provisions sur charges pour l'entretien des communs et l'entretien annuel de la chaudière.
Proche des commerces et de toutes commodités.
A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 2464AF - Réf Superimmo : ANLXZSXSU

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Charges : 87 € / mois
Dépôt de garantie : 1 513 €

Frais d'état des lieux : 274,65 € - Honoraires : 915,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91,55 m² - 4 pièces - 3 chambres	Duplex en dernier étage
Avec ascenseur	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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