Location appartement 1 500 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Cet appartement entièrement rénové de 90m2 se compose de 3 belles chambres, d'un bureau pour vos moments de travail en toute tranquillité, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon, idéal pour prendre un café en plein air tout en admirant la vue. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces.
Situé au 1er étage d'une résidence calme. Un box sera disponible en supplément à compter de Janvier 2026.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 220.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1280 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 8€/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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XAVIER FREMAUT - IAD

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