Location appartement 2 800 € CC

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage: pompe à chaleur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

Keller Williams Massena vous propose à la location annuelle ce splendide appartement. Situé sur la
Promenade des Anglais - Rue de France, dans une résidence bourgeoise sécurisée avec gardien.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée avec plusieurs rangements placard/dressing, une grande pièce de vie avec sa salle à manger donnant vue mer sur la Promenade des Anglais, une chambre avec également sa vue mer et grand dressing, une seconde chambre avec grand dressing, une cuisine parfaitement équipée et une salle d'eau. Un balcon côté nord de l'appartement. Appartement entièrement rénové, climatisé avec système alarme.
Chauffage collectif.
Loyer : 2 500 + 300 = 2800 € CC
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires location résidence principal : 1 183 €
Dossier complet à transmettre avant visite.
A deux pas du tramway Centre Universitaire Méditerranéen (ligne L2), venez découvrir à NICE (06000) cet appartement de 4 pièces de 91 m².
Il est situé au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement dispose de deux chambres et d'une cuisine indépendante.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à moins de 10 minutes à pied. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 0110-PROMSER - Réf Superimmo : ANLXZKOJB

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Caractérisques

Loyer : 2 800 € CC	Dépôt de garantie : 5 000 €

Honoraires : 1 157 €.

Disponible immédiatement	90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 834084303

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