Location appartement 970 € CC

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel au gaz

MICHAEL LEGARRALDE - BSK Immobilier

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Description

Au calme, aux portes de la vieille ville, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, se trouve au 3èm et dernier étage de cette maison de caractère :
Vaste appartement moderne type T6, totalement rénové, comprenant sur plus de 90 m² :
Entrée, Spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une cuisine ouverte totalement équipée, salon, séjour cathédrale avec mezzanine au-dessus (chambre d'appoint, bureau, petit salon, ...).
Un grand cellier.
Dans l'espace nuit : 4 vastes chambres mansardées, salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, wc séparés avec lave-main.
Une cave privative s'ajoute également à cet appartement.
Chauffage individuel (gaz) au sol, appartement fibré, architecture atypique et de qualité ...
Un bien rare à visiter sans tarder !
Loyer mensuel : 890 € + 80 € d'avance sur charges (comprenant l'eau).
Honoraires d'agence : 540 €
Cette annonce référence 311047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.
Honoraires à la charge du locataire : 540,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 890,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 311047 - Réf Superimmo : ANLXZVGJT

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Caractérisques

Loyer : 970 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 890 €

Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème)
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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