Location appartement 680 € CC

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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1er étage

PREMIERE CLE

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Description

Au 1er étage d'une belle copropriété de caractère, découvrez ce T3 spacieux de 88 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose de :
Un hall d'entrée accueillant,
Une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec parquet d'origine, cheminée décorative, nombreux rangements muraux et deux balcons,
Une cuisine séparée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle),
Deux chambres donnant sur cour, bien séparées l'une de l'autre — idéal pour une colocation — dont une avec dressing sur mesure,
Une salle de bains avec baignoire,
Des WC séparés.
Un appartement plein de charme, avec beaux volumes et hauteurs sous plafond.
Chauffage individuel au gaz
Estimation annuelle des coûts d'énergie (abonnements inclus) : entre 1050 € et 1450 € (référence au 1er janvier 2021)
Visite virtuelle disponible.
Disponible au 01/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : ElRecl37Pc - Réf Superimmo : ANLXYQC4H

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 440 €.

88 m² - 3 pièces - 2 chambres	Lotissement
1er étage	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2000.

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Siren : 917709925 - N° de carte professionnelle : CPl42022022000000022