Location appartement 2 250 € CC

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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Meublé
Étage 5/7 avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
Chauffage collectif au gaz

Qoridor

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Description

À louer – Appartement meublé 88 m² avec balcon à Rueil-Malmaison
Au 5? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement meublé de 88 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de :
Deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative,
Une salle de bain supplémentaire,
Un WC indépendant,
Un dressing,
Un double séjour spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le balcon,
Une cuisine équipée avec cellier.
Cet appartement a été pensé pour offrir à la fois confort et praticité, dans un environnement calme et agréable.
? Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché à Rueil-Malmaison.
Disponible immédiatement, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.
Honoraires de 1 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2050 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : LA3783-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANLXZDD9K

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Caractérisques

Loyer : 2 250 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 2 050 €

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 1 320 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 balcon (6 m²)	Chauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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