Location appartement 3 000 € CC

87,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur

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Description

3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCONS ET PARKING
BAS CIMIEZ / EMILE BIECKERT - Disponible à partir du 01 Janvier 2026 pour une durée de 4 ou 5 mois.
CHARME ART DECO ET VUE PANORAMIQUE - Venez découvrir le charme absolu de cet appartement 3 pièces entièrement rénové au sein d'un magnifique palais Art déco, ancien Solarium de Nice.
Un cadre de vie rare, Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Il a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures) tout en offrant un confort moderne.
Vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle, grâce à ses multiples expositions et portes-fenêtres et d’une vue imprenable sur la ville et les collines de Nice. De nombreux balcons qui entourent l'appartement pour vos moments de détente. Des couchers du soleil extraordinaires à contempler sans modération.
Le palais est niché dans un cadre verdoyant avec un jardin collectif magnifiquement entretenu, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
L'appartement est climatisé dans toutes les pièces et dispose d'un agencement idéal :
Vaste entrée, agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux grandes chambres dotées d'un dressing dans chacune, salle d'eau moderne et WC indépendant et coin buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge.
Stationnement privatif au bas de l'immeuble.
Ce bien vous est proposé en bail Résidence secondaire uniquement.
Honoraires charge locataire 1200 € TTC - dépôt de garantie 3000€ - Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, abonnement internet.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 84093799 - Réf Superimmo : ANLXUUK2S

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Caractérisques

Loyer : 3 000 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €

Honoraires : 1 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87,69 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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