Location appartement 1 150 € CC

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

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Avec ascenseur

IMMOTION

06 98 74 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence immobilière Im'motion Nantes vous propose à la location ce spacieux appartement T4 de 87 m², situé au premier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et se compose de :
une pièce de vie confortable de 31 m²,
une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique,
trois chambres, idéales pour une famille,
deux salles de bains,
un balcon filant de 19 m² donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours,
un parking fermé et sécurisé, rare dans le secteur.
L'appartement est idéalement situé, dans un emplacement recherché de Nantes, à proximité des transports, commerces et commodités.
Disponible immédiatementPas de colocationLoyer : 1 150euros charges comprises
Frais d'agence : 1 131 €Visites uniquement sur dossier
Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : LA2143-IMMOTION - Réf Superimmo : ANLXZB80W

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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