Location appartement 1 083 € CC

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Hellemmes Lille

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Étage 4/5 avec ascenseur
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

CABINET CHOQUET IMMOBILIER

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Description

Dans une résidence récente BBC de standing (2014), un appartement F4 de 87 m² et balcon 6 m².
Hall d'entrée carrelé - Grand séjour carrelé d'angle (36 m² y compris cuisine) avec double accès terrasse par portes-fenêtres - Espace cuisine carrelée ouvert meublé et semi-équipé (plaques induction, hotte, four combiné micro-ondes, plan de travail, rangements hauts et bas et plan snack, PAS de réfrigérateur) - Cellier carrelé attenant ( 2 branchements machine) - 3 chambres parquetées de (12, 12 et 9 m²) dont 1 avec placard penderie - Salle de bains carrelée (lavabo meuble vasque, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes) - WC carrelés séparés.
Chauffage individuel gaz (chaudière condensation avec thermostat de programmation) - Double vitrage - Fenêtres PVC - Persiennes électriques (sauf cuisine et 2 en séjour) - Parking extérieur clos (accès par bip) - 2 terrasses (15 et 7 m²) - Parquet ou carrelage - Décoration récente -Visiophone - Ascenseur - Local Vélo - Résidence sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 776 - Réf Superimmo : ANLX100Z5P

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Caractérisques

Loyer : 1 083 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 988 €

Frais d'état des lieux : 261 € - Honoraires : 1 126 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 28 décembre 2025	87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 600 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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