Location appartement 1 020 € CC

86,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avertin (37550)

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Exclusivité
Avec ascenseur
Cuisine de 10 m²

Arthurimmo.com Tours Sud Groupe Averimmo

86 avis

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Description

À LOUER- APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 86 M² AVEC TERRASSE ET PARKINGS
SAINT AVERTIN 37550 (INDRE ET LOIRE)- À LOUER- Proche parc Grandmont et hôpital Trousseau.
Ce bel appartement de 4 pièces de 86m², ce compose :
d'une bel terrasse et son chalet de rangement, offrant une jolie vue sur le parc arboré, d'un séjour salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau ouvert sur le séjour, deux chambres avec placards d'ont une de 13.50m², une salle de douche récemment refaite à neuf, un toilette séparé, un dégagement avec divers placards de rangement, un cellier. Deux places de parking complètent l'ensemble.
Ce bien se situe dans une résidence de standing sécurisée entourée d'un parc clos. A seulement 10 minutes à pied du centre ville et de tous les commerces. Au calme et dans la nature mais proche de tout.
La provision pour charges inclue le chauffage collectif et une provision pour l'eau froide, ainsi que les charge locatives générales.
Libre à fin novembre. Location vide, bail long terme.

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 86335360 - Réf Superimmo : ANLXZJVWX

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Caractérisques

Loyer : 1 020 € CC	Charges : 240 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 258,66 € - Honoraires : 689,76 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,22 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 851392092 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2019 000 041 452

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