Location appartement 1 195 € CC

86,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

A LOUER - NANTES HYPER CENTRE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BUREAU - 2 SDB - IDEAL COLOCATION Découvrez ce grand T3 de 86,77 m² situé en plein centre-ville de Nantes, un appartement qui combine espace, charme et confort moderne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un volume généreux où l'on profite pleinement d'une ambiance douce et agréable. Le charme de l'ancien, mis en valeur par une rénovation soignée, apporte une vraie personnalité à l'ensemble. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement. Les deux chambres, spacieuses et calmes, et le bureau s'ajoute à cela. La salle de bains, pensée dans un esprit contemporain, complète le bien. Situé au coeur de la ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, transports, restaurants et lieux culturels sont accessibles à pied, tout en profitant d'un intérieur lumineux et apaisant. Un lieu rare, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le cachet, la lumière et le confort en hypercentre. DISPONIBLE DE SUITE CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site « dechampsavin » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! Service location : 02.51.860.962 Loyer mensuel charges comprises: 1 195 euros (dont 70 euros de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, l'entretien des communs, l'eau froide et l'entretien chaudière) Dépôt de Garantie: 1 125 euros Honoraires charge locataire TTC: 1 128.01 euros (dont 260.31 euros pour l'état des lieux).

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Loyer : 1 195 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 1 125 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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