Location appartement 1 623 € CC

86,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 2ème (13002)

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2ème étage avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

04 84 25 62 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAJOR-JOLIETTE- MARSEILLE 13002 - SUPERBE APPARTEMENT A LOUER PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Cédric de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2,vous présente en EXCLUSIVITÉ:A LOUER ? Superbe appartement T4 de 86 m² avec grande terrasse et double parking, Marseille 2e (Résidence Horizon Schuman) Découvrez ce magnifique appartement de 86,83 m² habitables (106,43 m² au sol) situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, Résidence Horizon Schuman, dans le secteur recherché du 2éme arrondissement de Marseille. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre. La cuisine moderne est parfaitement agencée et dispose d'un réfrigérateur encastré, qui restera à disposition dans le cadre de la location. L'appartement comprend trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Il dispose également d'une seconde salle d'eau, de deux WC séparés et d'un couloir dégagement optimisant les espaces. Les prestations sont de qualité. La résidence, construite en 2008, bénéficie d'un environnement calme et soigné. Le logement offre un excellent confort thermique et acoustique grâce à son double vitrage. Deux places de parking privatives sont incluses dans la location, un véritable atout rare dans le secteur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et avec un accès rapide au centre-ville de Marseille. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Ne manquez pas l' occasion de louer cette petite pépite ! en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. REF : 10844CO17CO VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 10844CO17 - Réf Superimmo : ANLXZWJDI

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Caractérisques

Loyer : 1 623 € CC	Charges : 133 € / mois

Frais d'état des lieux : 260,49 € - Honoraires : 1 128,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,83 m² - 4 pièces - 3 chambres	2ème étage avec ascenseur
2 Parkings	Terrasse
Gardien	1 salle de bain
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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