Location appartement 2 490 € CC

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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3ème étage avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

ICOSIUM Immo

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Description

EXCLUSIVITÉ ICOSIUM IMMO vous présente en avant-première ce superbe appartement familial idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9) et de toutes les commodités.
Situé dans un bel immeuble récent avec ascenseur, parfaitement entretenu, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, une excellente distribution et un cadre de vie calme et agréable.
? Composition du bien :
Une entrée desservant une cuisine indépendante nue ;
Un vaste séjour de réception, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur cour ;
Un toilettes invité séparé ;
Une première chambre avec placards intégrés et dressing, donnant également sur la terrasse ;
Une salle de bains avec toilettes et espace buanderie (emplacement pour machine à laver) ;
Une seconde chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau (douche et lavabo).
Une vidéo de présentation sur demande
????? Idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable et central.Également adapté à la colocation.
? Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Fifi BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LA2073-ICOSIUMIMMO - Réf Superimmo : ANLXZTGSG

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Caractérisques

Loyer : 2 490 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 340 €

Honoraires : 1 388 €.

85 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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