Location appartement

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

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1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

07 60 34 04 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BEAUNE - CENTRE VILLE
Venez découvrir cet appartement en rez de chaussée dans un petit immeuble composé : salon séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, toilettes, cuisine aménagée.
Une cave et un coin terrasse agrémentent le bien.
Ses atouts: sa belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien, ses volumes et sa localisation.
Libre,
Dépôt de garantie : 880€
Loyer : 880€
Charges : 35€
Frais de rédaction : 410.2€
Frais d'huissier : 175€
Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 € et 2217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : LA2147-21074 - Réf Superimmo : ANLXZSP8I

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Caractérisques

Charges : 35 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 880 €

Frais d'état des lieux : 175 € - Honoraires : 410 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 637 € / an

Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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