Location appartement 1 170 € CC

83,23 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Étage 1/3
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

B&H IMMOBILIER

310 avis

06 99 20 25 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À LOUER, appartement 3 pièces situé en hyper centre de Strasbourg, rue Sainte-Barbe, à seulement quelques pas de la place Kléber.Aucune colocation n'est acceptée pour cet appartement.D'une superficie de 83 m², il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et offre un cadre de vie calme et lumineux.Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, d'une chambre à coucher, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés.Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.Le loyer est de 1 095 euros avec 75 euros de charges mensuelles.L'appartement est disponible à la location.La situation géographique est idéale, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, des commerces, des cinémas, des restaurants et du tramway.Pour tout renseignement complémentaire, contacter Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à .
Honoraires de 1 082 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1095 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : LA6259-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZTQ4W

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Caractérisques

Loyer : 1 170 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 095 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 1 082 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,23 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Année de construction : 1763	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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