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Location appartement 910 € CC
83,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
83,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LOUER - Grand T3 - 7 chemin des Marronniers GRENOBLE
Venez visiter ce bel appartement de type T3 de 83 m², situé au 3° étage d'une copropriété calme et sécurisée.
Le logement saura vous charmer par son très bon état, il est composé d'une cuisine équipée avec des plaques de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four. Une grande pièce à vivre de 24 m² lumineuse et aérée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un beau parquet en bois ajoute une touche d'élégance à tout l'appartement.
La grande chambre est parfaite pour un espace de repos confortable et spacieux. La deuxième chambre, plus petite, peut être utilisée comme bureau, chambre d'enfant, ou espace de rangement.
La salle de bain est munie d'une baignoire, d'un meuble de rangement, d'un meuble vasque avec un miroir. Les WC sont séparés.
Deux balcons offrent un espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air frais.
Situé à deux pas du centre ville de Grenoble vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Monoprix, pharmacies, les restaurants, les petits commerçants, banques, salle de sport etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous disposez également de nombreux transports en commun comme des lignes de tram E et C ainsi que des bus 25 et 26.
Chauffage collectif - Eau chaude collective.
Une cave mise à disposition avec le logement.
Ce que nous aimons :
- Proche centre de Grenoble et de toutes commodités
- Lumineux et spacieux
- Calme
Disponible mi-Décembre.
Mandat de gestion N°90LSH
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : RR090-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANLXZXWB9
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| Loyer : 910 € CC | Charges : 120 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 790 € |
Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 790 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,04 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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