Location appartement 795 € CC

83,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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Exclusivité
Étage 1/3
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Regine Villedieu Immobilier

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Description

L'Agence Régine Villedieu Immobilier vous propose :
Appartement en duplex T4 de 85 m² se situant aux 1er et 2ème étages d'un immeuble en plein centre ville.
Au 1er étage vous trouverez le séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec WC et une chambre.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, un placard, la salle de bain avec WC et rangements.
Equipements : Plaque électrique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, four.
Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes les commodités.
A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg en Cotentin
A 25 min de ORANO/La Hague
A 30 min de l'EPR/Flamanville
Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 227-VILLEDIEU - Réf Superimmo : ANLXZVN6W

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 755 €

Frais d'état des lieux : 239 € - Honoraires : 795 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83,1 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 425 € / an

Maximum : 1 929 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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