Location appartement 913 € CC

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

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4ème étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

CUER IMMOBILIER

263 avis

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Description

BOURG-LES-VALENCE - A louer, appartement T4 de 83m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 2000. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée (plaque, hotte et four), d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Garage et cave. Chauffage individuel au gaz. Eau froide comprise dans les charges. Libre à partir du 24 janvier 2026.
Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : C-LA7105-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZXO3R

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Caractérisques

Loyer : 913 € CC	Charges : 93 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 738 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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