Location appartement 830 € CC

82,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
7ème étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Immoval

575 avis

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Description

IMMOVAL vous propose, Rue de la Canardière, un appartement 3 pièces de 82.15m² situé au 7ème étage avec ascenseur; Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Disponible début décembre.
Honoraires de 1 067,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 246,45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : G28040-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLX101L7O

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 246,45 € - Honoraires : 1 067,95 €.

82,15 m² - 3 pièces - 2 chambres	7ème étage avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1975
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 17 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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