Location appartement

82,87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

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Meublé
4ème étage avec ascenseur
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

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Description

Une chambre de disponible le 29/12/2025
Colocation Meublée de 4 Chambres mixtes à Saint-Denis – Idéale pour Étudiants ou Jeunes Actifs
Nous proposons à la location une colocation meublée, située à Saint-Denis, à proximité des transports en commun, commerces et universités. L'appartement, lumineux et spacieux, dispose de 4 chambres indépendantes, parfait pour des étudiants ou des jeunes actifs à la recherche d'un logement confortable et convivial.
L'appartement :
Surface totale : 82m²
Pièce de vie commune (salon et cuisine ouverte) entièrement équipée
Cuisine avec électroménagers (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-linge)
2 Salles de bains
2 WC
Chambres meublées avec lit, bureau, chaise et rangements
Internet haut débit inclus
Localisation :
À 10 min à pied de la gare de Saint-Denis (Lignes D et RER B)
Accès facile au métro (Ligne 13 et Tramway T8)
Commerces de proximité (supermarchés, cafés, restaurants)
Université Paris 8 à quelques minutes en transports
Conditions :
Loyer par chambre : 500+80€ ( toutes charges comprises internet, eau, électricité et chauffage ).
Colocation conviviale, calme et respectueuse
Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2037-RENTALEXPERT - Réf Superimmo : ANLXYOBYX

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Caractérisques

Charges : 80 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

82,87 m² - 5 pièces - 4 chambres	4ème étage avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 1990
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 900761461 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2021 000 000 110