Location appartement 549 € CC

81,1 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Meublé
Étage 3/4

NEOLOC

06 25 78 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Colocation Meublée de Standing 4 Chambres Villeurbanne (T5) 1 chambre disponible sur 4 Nous proposons une chambre en colocation dans un appartement T5 meublé, de standing de 85 m², entièrement rénové, lumineux et bien agencé, idéalement situé à Villeurbanne. Situé au 3 étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement comprend : Un grand salon moderne avec canapé, table basse, TV écran plat, espace repas avec cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, frigo/congélateur, ustensiles, vaisselle, lave linge), une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon Loyer par chambre : Loyer mensuel : 447 euros / chambre Charges mensuelles : 102 euros (incluant électricité, eau, chauffage, wifi fibre, assurance habitation) Frais d'agence : 50 euros Dépôt de garantie : 590 euros Bail individuel. Eligible aux APL Très bien situé à Villeurbanne, dans un quartier vivant et bien desservi : Commerces à proximité immédiate : Supermarchés (Carrefour City, Lidl, Casino) Boulangerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants, banques Transports en commun : Métro A Station "Gratte-Ciel" à 8 min à pied Tramway T3 Station "Reconnaissance-Balzac" à 5 min à pied Nombreuses lignes de bus (C3, C11, 69?) Idéal pour étudiants ou jeunes actifs : A proximité de l'Université Lyon 1, INSA, Doua, et à 15 minutes du centre-ville de Lyon. Informations légales : Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 281.2 euros Complément de loyer justifié par le confort et les équipements supplémentaires : 175.8 euros Pour plus d'informations sur les risques liés au logement, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr Déposez votre dossier directement sur notre site internet : Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 574 Informations Loi ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris Assurance RCP MMA Police n° 120137405.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANLXZGPJ2

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Caractérisques

Loyer : 549 € CC	Charges : 102 € / mois
Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires : 50 €.

81,1 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 3/4
Année de construction : 1957	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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