Location appartement 1 495 € CC

81,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vernouillet (78540)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine
Chauffage collectif

Héry Séverine - Dr HOUSE-IMMO

06 82 61 37 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer et libre de suite, au sein d'une résidence sécurisée de 2019, un appartement de 81,95 m² de 4 pièces.
Il se situe au 3éme et dernier étage, et est équipé d'un ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine (26.97 m²) entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse de plus de 21 m² orientée Sud/Est.
Dans l’espace nuit, trois chambres (14.64m², 10.44m², 9.10m²) dont une avec un placard, une salle de bain, et un cabinet de toilettes séparé avec un lave main.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à 7 minutes à pied de la gare Vernouillet/Verneuil ligne J et proche toutes commodités et écoles.
Honoraires de 1 065,00 euros TTC à la charge du locataire comprenant 245,00 euros TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1 300.00 euros/mois. Provision sur charges de 195.00 euros/mois, régularisation annuelle. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Dépôt de garantie de 1 300.00 euros.
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 410.00 euros et 620.00 euros.
Date de réalisation du DPE : 02-12-2025 Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 109273DHI2274 - Réf Superimmo : ANLX100TJD

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Caractérisques

Loyer : 1 495 € CC	Charges : 195 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 245 € - Honoraires : 1 065 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,95 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage collectif	Coin cuisine
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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