Location appartement 1 150 € CC

81,28 m²

4 pièces 4 p

Strasbourg (67100)

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Meublé
2ème étage
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Boulle Immobilier

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Description

17 Rue d'Orbey - 67100 Strasbourg
Appartement T4 de 81 m² avec balcon, cave et place de parking privative.
L'Agence Boulle Immobilier vous propose cet appartement T3 idéalement situé au 17 Rue d'Orbey à Strasbourg au 2ème étage.
Ce dernier se compose d'une entrée, une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ( four, plaques, hotte, meubles hauts, meubles bas, réfrigérateur et lave vaisselle ), wc séparés, salle d'eau et une salle de bains, trois chambres, un balcon.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Bon à noter : Chauffage et eau chaude - électrique individuel.
Pour que nous puissions répondre au plus vite à votre demande, vous pouvez dès à présent remplir notre formulaire avec FlashLoc: /YbuJCoblF1El6q24hlNk
Notre équipe vous répondra dans un délai de 24h à 48h à compter de la transmission de votre formulaire (hors week-end et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 053 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : LA8119-SALIER - Réf Superimmo : ANLXZ14K7

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 040 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 1 053 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,28 m² - 4 pièces	2ème étage
1 Parking	Cave
Année de construction : 1964	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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