Location appartement 895 € CC

80,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

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1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

VESTA IMMO

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Description

Appartement T4 avec Jardin et Terrasse
Découvrez cet appartement T4 de 80 m², construit en 2018, situé dans un résidence récente en excellent état,
Cet appartement comprend un grand séjour de 27m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Profitez d'un jardin privatif, ainsi que deux places de stationnement extérieures sont également incluses.
Honoraires de 1 052 € TTC à la charge du locataire comprenant 810 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 85-SERVIMMO - Réf Superimmo : ANLX100GSZ

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Caractérisques

Loyer : 895 € CC	Charges : 115 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 810 € - Honoraires : 1 052 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,95 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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