Location appartement 1 100 € CC

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

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Meublé
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Claire Perea - iad

06 65 39 76 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claire Perea vous propose: IMPORTANT: bail meublé étudiant de 9 mois.
Merci de me contacter uniquement si vous êtes étudiant et avec les références de vos garants.
Idéalement placé au 11 boulevard Lascrosses à 2min du métro Compans Caffarelli et quelques minutes de l'Université du Capitole. L'appartement est loué meublé et situé au 3ème étage sur 11 avec ascenseur.
Pour l'agencement, côté jour une cuisine avec accès au premier balcon, un grand séjour et l'accès au second balcon, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre.
Côté nuit deux grandes chambres toutes deux équipées d'un placard de rangement et d'un bureau, une salle de bain et de nombreux placards de rangement dans le dégagement.
Le chauffage est individuel avec une chaudière récente au gaz. L'appartement est équipé de volets manuels roulants.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 720 euros (soit 9€/m²).

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1861631 - Réf Superimmo : ANLXZMM84

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 50 € / mois

Honoraires : 720 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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