Location appartement 1 100 € CC

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

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Meublé
Étage 3/6 avec ascenseur
2 balcons
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

OGP Immobilier

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Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cet appartement T4 entièrement meublé situé Allée des Dahlias à Ramonville.
Idéal pour une colocation ou pour une famille par exemple.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée
- Un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée
-Une cuisine équipée
- Une buanderie avec machine à laver
- Une chambre parentale ouverte sur le balcon
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bain
- Toilettes
- Couloir avec divers rangements
Informations financières :
- Loyer 920€ hors charges + 180 € de charges (comprenant l'eau froide, l'entretient des parties communes et la taxe d'ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1840€
- Honoraires de location (Visites, constitution dossier, rédaction contrat et état des lieux) : 1040€
Situation géographique :
- Ramonville
-1km des transports en commun (métro et bus)
- Proximité Autoroute et périphérique
- Commerces et écoles
Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite !
Mandat de location n°21630
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA3371-OGP - Réf Superimmo : ANLXZNGPQ

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 840 €

Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 1 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
2 balcons	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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