Location appartement 3 600 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

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Meublé
Étage 5/7 avec ascenseur

CAPITALI PARIS

3 avis

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Description

BAIL CIVIL UNIQUEMENT - DISPONIBLE EN MARS Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 18è arrondissement, à deux pas de tous les commerces, cet appartement en parfait état séduit dès l'entrée par son élégance et son charme typiquement Parisien. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing et parfaitement entretenu, 3/4 Pièces de 79m² avec 4m² de balcons, distribué en étoile autour de sa galerie d'entrée comprenant une très belle de réception avec salon salle à manger donnant sur balcon, grande cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres avec dressing dont une grande avec balcon, salle de douche et wc séparés. Parquets anciens, moulures raffinées, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond. Les grandes baies orientées à l'ouest offrent une lumière remarquable tout au long de la journée. Ce bien conjugue authenticité et confort moderne. Un bien d'exception proche du square Carpeaux, des écoles, du marché Ordener et à 7 minutes du métro Lamarck Caulaincourt. Copropriété de 70 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : RUEDAMREMONT - Réf Superimmo : ANLXZXPDV

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Caractérisques

Loyer : 3 600 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 7 200 €

Honoraires : 3 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 479701328 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 011 319

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