Location appartement 790 € CC

79,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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8ème étage avec ascenseur
Cuisine de 10 m²

Guerin Immobilier

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Description

Appartement Moderne à Louer à Nevers
EXCLUSIVITE Guerin Immobilier
Découvrez cet appartement spacieux de 79,19 m² situé à Nevers, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Composé de 3 chambres et 5 pièces, cet espace de vie offre un intérieur bien agencé. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage permettent une bonne isolation et un apport en lumière naturelle tout au long de la journée.
Les équipements de cet appartement incluent des volets électriques et une connexion internet à haute vitesse grâce à la fibre optique. Profitez de la commodité supplémentaire d’un interphone pour la sécurité, ainsi que d’un ascenseur qui facilite l’accès à ce logement situé à un étage élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
Situé dans un quartier calme de Nevers, cet appartement est à proximité de toutes les commodités locales. Que ce soit pour les courses, les écoles ou les loisirs, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois moderne et pratique.
"Non détention de fonds"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour tout complément d’information Isabelle RIVIERE 03.86.900.900

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 86403868 - Réf Superimmo : ANLXZRZ95

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 730 €

Honoraires : 308 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79,19 m² (carrez : 79,19) - 5 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2025
8ème étage avec ascenseur	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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