Location appartement 1 600 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

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Meublé
Étage 6/7 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage électrique

ROSINE IMMO WEST

09 83 43 97 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Disponible en FEVRIER 2026.
Appartement type 4, idéal pour une colocation.
Emplacement n°1 : rue Lenepveu (Place du Ralliement).
L'appartement est composé de : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. 93m² au sol.
En partie meublé.
Chauffage électrique individuel.
6ème étage avec ascenseur.
Pas de local vélo.
Loyer de 1 450€.
Provisions de charge de 150€.
Dépôt de garantie : 1 450€.
Honoraires de 864€ TTC.
Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797887205

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : LA2505-DELSOL - Réf Superimmo : ANLXZV395

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 450 €

Honoraires : 864 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
Année de construction : 1850	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 327 € / an

Maximum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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