Location appartement 840 € CC

78,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

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Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

REGIE LAURENT LAVET

04 77 30 80 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T3 de 78.22m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme et sécurisé comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé- chauffage électrique.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage.
Libre de suite.
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE LAURENT LAVET : Jade LAVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : LA2281-COMPANY37637ALH - Réf Superimmo : ANLXZ73N4

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 480 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78,22 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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