Location appartement 1 189 € CC

77,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

A LOUER – Spacieux T3 de 77,39 m² avce balcon et place de parking privative – Ancien T4 – Convient à tout profil, étudiants, colocation, famille, jeune couple etc..
12 rue de Fontanière – Villeurbanne, Entre La Doua et Gratte-Ciel, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité des universités, des commerces et des transports, ce grand T3 de 77,39 m², ancien T4, est situé en fond de cour d'une résidence fermée sécurisée, en rez-de-chaussée surélevé , calme et bien entretenue.
cet appartement est à 10 minutes du métro Gratte Ciel
Composition du bien :
Une entrée spacieuse avec placard et un espace bureau fonctionnel.
Un double séjour lumineux, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre.
Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à un balcon.
Deux chambres confortables, bien séparées du séjour.
Une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparées complètent ce bien.
place de parking privative
Les atouts :
Au calme, en retrait de la rue tout en étant proche de tout.
Lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.
Place de stationnement extérieure privative, un vrai plus en ville.
Chauffage inclus dans les charges de 167 € par mois.
Fibre optique installée.
Ce logement est géré par Elyade, Visite virtuelle :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylviane KURAS – DV Immobilier au 06 12 80 62 44

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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