Location appartement 850 € CC

77,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

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1er étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ILEA IMMOBILIER

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Description

Appartement T4 situé près de la clinique Francheville au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur comprenant:
Au premier niveau entrée dans séjour très lumineux, wc séparé, cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte.
Au second niveau se trouve un palier desservant 3 chambres dont une avec un grand placard et une salle de bain avec wc.
Chauffage gaz- libre de suite- cave privative.
Les charges comprennent la minuterie des communs.
Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845 €/mois. 5 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LA3149-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZHNAT

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 5 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 845 €

Frais d'état des lieux : 155 € - Honoraires : 698 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,56 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 324 € / an

Maximum : 1 789 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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