Location appartement 950 € CC

77,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

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Cuisine de 9 m²

INVESTIR L'AVENIR

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Description

Appartement T4 - Ile de Nantes - 3 chambres
Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 77m² au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier dynamique et recherché.
✨ Caractéristiques principales :
Surface totale : 77 m².
2 chambres spacieuses, une plus petite chambre de 8.98m² idéale pour une chambre d'appoint, un séjour avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson), des WC et une salle de douche.
Un garage et une cave sont également mis à votre disposition.
Emplacement privilégié :
À proximité du centre-ville, du busway, des commerces (Beaulieu) et des bords de Loire
Un bien rare sur le marché.
Idéal pour un couple ou une famille.
A visiter dès maintenant! Laissez-vous séduire par le charme et la localisation de cet appartement unique sur l’Île de Nantes !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Libre.
Loyer : 805 € Hors charges
Charges : 145€ (copropriété, chauffage, eau, TOM)
Loyer charges comprise : 950 €
Dépôt de garantie : 805€
Honoraires d'agence : 812,49 € dont 232,14€ d'Honoraires d'Etat des lieux

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 86401721 - Réf Superimmo : ANLXZS991

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 145 € / mois
Dépôt de garantie : 805 €

Frais d'état des lieux : 232,14 € - Honoraires : 580,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,38 m² - 4 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Cuisine de 9 m²	Séjour de 21 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 832050124 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 022 155