Location appartement 610 € CC

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunéville (54300)

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Étage 2/3

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

REF : DEL104 Stéphane PLaza Immobilier Lunéville vous propose à la location sur la commune de Lunéville (54300), un appartement en duplex. Situé au 2ème étage d'un immeuble, ce logement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne non équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une première chambre. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre en duplex, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou pour aménager un bureau cosy. Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 580 euros hors charges, avec une provision de 30 euros par mois pour les charges. Le dépôt de garantie demandé est de 570 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 570 euros, dont 228,57 euros correspondent aux frais d'état des lieux d'entrée. Concernant la performance énergétique, ce logement est classé C avec une consommation de 119 kWh/m²/an. La classe climat est également notée C, avec environ 23 kg de CO² par mètre carré et par an. L'appartement sera disponible à partir de la mi-décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence au 06.21.28.56.84 / 03.83.77.60.32 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : DEL402 - Réf Superimmo : ANLXZN4KX

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Caractérisques

Loyer : 610 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 228,57 € - Honoraires : 570 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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