Location appartement 1 645 € CC

76,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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Meublé
Étage 1/2
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

445 avis

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Description

A louer appartement 4/5pièces meublé de 76 m2 avec terrasse et espaces verts à STRASBOURG.(disponible février 2026)
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un édifice plein de charme datant des années 1900 implanté dans le fabuleux quartier de l'orangerie. L'appartement a été entièrement rénové pour lui donner une certaine élégance ,un esprit cosy et une orientation forte vers le respect des normes environnementales. Le style 1900 marque la façade de la bâtisse de grès rose , une entrée avec escalier en bois clair et l 'appartement avec ses parquets massifs et ses hauts plafonds moulurés dispose de vitraux en double vitrage. Cette résidence idéalement située près du parc de l Orangerie est proche de toutes les commodités et des différentes institutions européennes et culturelles de l'eurométropole strasbourgeoise.
Le bien est composé d'un vestibule distribuant: 1 cuisine ouverte meublée et bien équipée qui donne sur un vaste et lumineux séjour décoré avec goût et raffinement , une première grande chambre baignée par la lumière est équipée d'un lit king size et possède un accès direct sur une grande terrasse, deux autres chambres tout aussi lumineuses, d'une salle d'eau et un WC séparé
Pour votre confort un chauffage collectif à pellets est associé à une très bonne isolation.
Equipement fibre compris dans les charges. Pour la détente vous pouvez profiter d'un espace vert collectif aux résidents de la copropriété ainsi que d'un abri à vélos.
Mandat 8352
Loyer= 1495 euros. Charges = 150 euros (Chauffage , divers contrats d'entretien de la copropriété , eau chaude et froide, internet)
Dépot de garantie= 2900 Euros. Honoraires d'agence = 760 Euros
Pour faire une visite n'hésitez pas à contacter Philippe SAINT MARTIN agent commercial indépendant (RSAC 52249900028 TGI STRASBOURG) par téléphone au : 07 71 15 33 08 ou par mail :
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1495.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Philippe SAINT MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522499797

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 8352-IMBS - Réf Superimmo : ANLXZUY5S

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Caractérisques

Loyer : 1 645 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 900 €

Honoraires : 760 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76,1 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 654 € / an

Maximum : 884 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059

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