Location appartement 1 900 € CC

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

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2ème étage

Marcele Immobilier

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - BAS FABRON NICE OUEST - 74,60 m²
Superbe appartement meublé de 74,60 m² loi Carrez, climatisé, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Emplacement privilégié :
À quelques minutes de la Promenade des Anglais
Proximité immédiate du tramway ligne 2 (arrêt Fabron) qui va de l’aéroport ou CADAM au port de Nice
Commerces à proximité
Proche des hôpitaux Lenval et de l'Archet
10 minutes de l’aéroport de Nice
Composition :
Entrée
Séjour lumineux
Salle à manger ouvrant sur un balcon filant
Cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge séchant)
Une chambre
Salle d'eau avec WC
Cave 15 M2 saine et sécurisée
Possibilité de stationner une voiture ou un vélo dans la cour de l'immeuble
Atouts : Appartement très lumineux avec un agencement optimisé et de beaux volumes. Chauffage collectif.
Disponible immédiatement.
Conditions :
Loyer : 1900€ charges comprises (dont 222€ de provisions)
Dépôt de garantie : 3356€
Honoraires de location : 969.80€ TTC

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 86389529 - Réf Superimmo : ANLXZR81T

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Caractérisques

Loyer : 1 900 € CC	Charges : 222 € / mois
Dépôt de garantie : 3 356 €

Honoraires : 969,8 €.

75 m² - 3 pièces - 1 chambre	2ème étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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