Location appartement 2 480 € CC

75,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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Étage 1/5 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif électrique, au gaz

Agence Douard

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Description

Dans le secteur Bineau, à la lisière de Levallois-Perret, spacieux appartement 3 pièces de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire + douche), un WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont également à disposition.
À proximité immédiate :Commerces de quartier, supermarchés, restaurants, écoles et structures de petite enfance accessibles à pied.Métro Anatole France (ligne 3) à 15 minutes à pied.Lignes de bus 93, 174 et 274 à moins de 3 minutes à pied, assurant une excellente desserte vers Paris et les communes voisines.
Disponible immédiatement.Premier contact uniquement par mail.
Honoraires de 1 125 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2130 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 130 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : LA1952-SCDOUARD - Réf Superimmo : ANLXZOWR0

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Caractérisques

Loyer : 2 480 € CC	Charges : 350 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 130 €

Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 1 125 €.

75,17 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1974	Chauffage collectif électrique, au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 782 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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