Location appartement 755 € CC

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

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Dernier étage
1 Parking

MURAT IMMO

413 avis

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Description

264 RM .Appartement T3 à louer à Chamalières, idéalement situé proche de toutes les commodités et des écoles. Lumineux et spacieux, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, 2 chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage..
LOYER : 755 € par mois, charges comprises.
Dont : 180 € de charges locatives ( provision donnant lieu à régularisation annuelles)
Dépôt de garantie : 575 €.
Honoraires charges locataire : 517 € TTC
( 138 € pour l'état des lieux).
Contact pour les visites :
AGENT COMMERCIAL : ROSA : 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22)
Du lundi au samedi matin
Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 379 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. 180 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 264RM-MURAT - Réf Superimmo : ANLXZVZNQ

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Caractérisques

Loyer : 755 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 575 €

Frais d'état des lieux : 379 € - Honoraires : 517 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
1 Parking	Cave
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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