Location appartement 402 € CC

75,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angers (49100)

A louer, une chambre en colocation dans un appartement de 75,47m².
Disponible dès à présent
L'appartement ce compose :
D'une cuisine aménagée et équipée
D'un salon/séjour
D'une salle d'eau
De 4 chambres dont une de libre de suite.
Loyer : 402€ dont 50€ de charges tout compris (eau, électricité, wifi...)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 207,46€ dont 56,58€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 704€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !
Honoraires de 207 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 352 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 704 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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