Location appartement 520 € CC

74 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 balcon (5 m²)
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Les Chasseurs de Pierre

07 83 41 50 67

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Description

- Colocation - 4 Chambres
Appartement totalement refait à neuf. 4e et dernier étage.
Idéal pour étudiant : Bus c17 au pied de l'immeuble, station Velov, Tram T3 à 10 min, 20 min du centre-ville et de la gare SNCF de la Part dieu, Campus de la Doua en 20min. A 2 min du périphérique et des accès autoroutiers.
Résidence Calme, arborée et sécurisée, très bien entretenue. Tous commerces à proximité.
L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Il se compose d'une pièce de vie commune (TV et box internet) avec sa cuisine américaine (frigo, four, micro ondes, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, hotte...) vaisselle et tout le nécessaire de cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, nombreux rangements, WC séparé et balcon et climatisation
Chaque chambre est équipée :
- Un lit en 140 avec couettes et oreillers
- Un dressing
- Un bureau
- Une chaise
- Un Chevet
- Une lampe de bureau
Pack service tout inclus comprenant :
- Chauffage
- Eau
- Électricité
- Taxe d'ordures ménagères
- Box internet
- Service ménage bimensuel des parties communes
- Assurance habitation
Loyer hors charges : 261€/ Chambre
Provision de charges : 204€/ Chambre
Pack service tout inclus : 55€/ Chambre
Caution : 522€/ Chambre
Honoraires de location et d'état des lieux : 240€
Bail individuel, apl possible
Nicolas HECTOR ( RCS 800938292)
LES CHASSEURS DE PIERRE
Tel : 06 21 08 33 17
Annonce : LA974
Loyer de base 261 €/mois. Provision sur charges 259 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 522 €. Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2024 - Réf. agence : LA974-IMMOLYON - Réf Superimmo : ANLXILM22

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 259 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 522 €

Frais d'état des lieux : 55 € - Honoraires : 240 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolyon/honoraires

74 m² - 5 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Parking	1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1950	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2020.

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