Location appartement 585 € CC

74,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lys-Haut-Layon (49310, 49540, 49560) - Vihiers

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Exclusivité

IMMOLOC 49

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Description

Vihiers centre : confort et praticité au quotidien - Découvrez ce bel appartement situé sur la commune de Vihiers (49310), pensé pour un confort optimal au quotidien, à proximité immédiate de tous les commerces, pour une vie quotidienne facilitée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet de recevoir vos visiteurs. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre avec dressing, offrant un bel espace nuit et de rangement. Un logement agréable, fonctionnel et idéalement situé dans le centre de Vihiers, parfait pour une personne seule ou un couple. Stationnement public disponible devant l'immeuble. Libre à partir du 15/11/2025 L'appartement est équipée de la fibre optique. Mode de Chauffage électrique / Chauffe-eau électrique Loyer : 580 euros/mois + 5 euros/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 580 euros Honoraires à la charge du locataire 250 euros TTC comprenant : constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : IMMOLOC49-140 - Réf Superimmo : ANLXZQ4AI

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Caractérisques

Loyer : 585 € CC	Charges : 5 € / mois
Dépôt de garantie : 580 €

Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1948	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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