Location appartement 1 690 €

74,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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Exclusivité

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Description

Haut de villa avec jardin, terrasses et parking
Au calme absolu, ce véritable haut de villa vous offre le confort et le style de vie d’une maison indépendante.
Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon dominant la ville, d’une cuisine familiale avec coin repas, et de trois chambres lumineuses disposant de rangements.
La salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel et idéalement agencé.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif et de deux grandes terrasses pour savourer le soleil niçois toute l’année.
Un parking privatif au pied de la maison vient parfaire le confort de vie.
Situé à seulement 5 minutes de toutes les commodités, vous bénéficiez ici de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du centre-ville.
Abonnements individuels (gaz, eau, électricité) à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 86355005 - Réf Superimmo : ANLXZMPFQ

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Caractérisques

Loyer : 1 690 €

Honoraires : 871 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74,09 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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