Location appartement 840 € CC

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marlenheim (67520)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Pierre JOST - Optimhome

143 avis

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Description

Pierre JOST, Conseiller en Immobilier OptimHome, vous propose à la location ce charmant appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le vignoble et un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces.
D'une configuration fonctionnelle et confortable, l'appartement se compose de :
Une entrée accueillante,
Une cuisine équipée,
Un salon / salle à manger lumineux,
Deux belles chambres,
Une salle de bains équipée,
Un WC séparé.
Les plus :
Chauffage collectif avec relevé individuel,
Cave privative,
Place de parking incluse.
Disponibilité : à partir du 01/03/2026
Loyer : 610 €
Avances sur charges : 230 €
Total : 840 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que les charges de copropriété.
Un appartement confortable, idéalement situé, offrant calme et praticité au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 600,00€, dont 210,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 598041 )

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 830032346392 - Réf Superimmo : ANLX10197D

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 230 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 610 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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Siren : 422 635 7 - N° de carte professionnelle : 8302 2016 000 003 741

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