Location appartement 998 € CC

74,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

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Dernier étage avec ascenseur
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

FAELENS IMMOBILIER

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Description

Lille Vauban/Port fluvial, Rue Bonte Pollet (Réf MLMO878)
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et d'une cave, pour plus de confort au quotidien.
Disponible de suite
713 euros + 285 euros de charges
Honoraires à la charge du locataire : 970,58 euros TTC dont 223,98 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 723 euros
Montant des charges : 285 euros / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et électricité des communs )
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
DPE E
Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 910.85 €/mois. Loyer de base 998 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : MLMO878-FAELENS - Réf Superimmo : ANLXZJQCI

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Caractérisques

Loyer : 998 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

74,66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (10ème) avec ascenseur
1 Parking	Cave
Année de construction : 1973	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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