1 350 € CC
Appartement • 74,18 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE Disponible à partir de juin 2024. Proche écoles et commerces, à louer à FRANCONVILLE (95130), Guy Hoquet vous présente cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud-est, de 74,18 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Un gardien est présent. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il comporte une entrée, un séjour, une cuisiné équipée, un dégagement, desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement en très bon état. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Une cave lui offre une solution de stockage complémentaire. Cet appartement comporte des équipements comme la fibre optique, des volets roulants électriques et des fenêtres en pvc double vitrage. Il est loué avec une place de parking. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Le cinéma Cine Henri Langlois vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 245 kWh/m2. La classe climat est également notée E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 euros et 1 340 euros. Il est à louer pour 1 090 euros, hors charges, avec 260 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 090 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 964,34 euros dont 222,54 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 670 lots (Pas de procédure en cours).