Location appartement 1 600 € CC

73 m²

4 pièces 4 p

Montpellier (34000)

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Meublé

Evoc Immobilier

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Description

LOCATION T4 MEUBLE - MONTPELLIER - DISPO IMMEDIATE
Secteur Gare - Appartement T4 meublé de 73m² au 2ème étage et dernier étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon vient compléter ce bien.
Chauffage : Convecteurs + Climatisation réversible.
Eau chaude : Cumulus
Les travaux sont en cours pour l'installation des convecteurs / climatisation et cumulus.
DPE : E (287)
LOYER SOUMIS A L'ENCADREMENT DE LOYER. Loyer de référence majoré : 1036.60€
Loyer : 1 600€/mois charges comprises. Forfait de charges 250€ comprenant production eau froide + eau chaude + entretien climatisation et cumulus + internet + électricité
Complément de loyer.
La taxe d'ordures ménagères fait l'objet d'un remboursement annuel.
Honoraires de location : 949€ dont 219.00€ pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2072.00€
Réf annonce: G31. Pour visiter contactez nous au 07.44.95.14.43 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : G31 - Réf Superimmo : ANLXZY72O

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 000 €

Frais d'état des lieux : 219 € - Honoraires : 730 €. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces	Dernier étage
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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Siren : 822 47083 - N° de carte professionnelle : 34022016000014043