Location appartement 1 180 € CC

73,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

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Meublé
Avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée

FAELENS IMMOBILIER

07 50 59 55 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lille, rue Abélard (Réf ML5747),
Découvrez ce bel appartement meublé de 73 m², situé au premier étage d'une résidence neuve datant de 2023, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon, d'une buanderie pratique, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Les WC sont indépendants.
Vous profiterez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Appartement disponible de suite
Loyer : 1 060 euros HC + 120 euros charges.
Honoraires à la charge du locataire : 954,72 euros TTC dont 220,32 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 120
Montant des charges : 120 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Complément de loyer de 7 euros inclus dans le loyer charges comprises
DPE C
Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1053 €/mois. Loyer de base 1180 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : ML5747-FAELENS - Réf Superimmo : ANLXZZW23

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Caractérisques

Loyer : 1 180 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : voir le barème

73,44 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue dégagée
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 539 € / an

Maximum : 729 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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