Location appartement 1 295 € CC

72,47 m²

3 pièces 3 p

Fréjus (83600)

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Étage 1/2 avec ascenseur

AGIR - Agence Immobilière des Arènes

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Description

F3 avec garage double FREJUS
Dans petit immeuble de 6 appartements face au Parc de la Villa Aurélienne, charmant F3 au 1er étage comprenant : entrée avec placard aménagé, séjour avec cuisine américaine aménagée et semi équipée (four, plaques, hotte), deux belles chambres avec placards, salle de douche aménagée, terrasse. Garage double en sous-sol. Appartement entièrement climatisé. Disponible 15 janvier 2026.
Conso annuelle d’énergie estimée entre 580 et 840 €*
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Consos énergétiques : classé C (146kWhEP/m².an)
Emissions de GES : classé A (4kgCO2/m².an)
- Loyer 1 295 € incluant 160 € de provisions pour charges (hors eau, taxe d'ordures ménagères incluse) avec régularisation annuelle
- dépôt de garantie 1 135 €
- Honoraires à la charge du locataire : 700 € incluant 200 € de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86478002 - Réf Superimmo : ANLXZYWG9

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Caractérisques

Loyer : 1 295 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 1 135 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

72,47 m² (carrez : 72) - 3 pièces	Étage 1/2 avec ascenseur
Vue dégagée, sur parc	Année de construction : 2011
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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