Location appartement 750 € CC

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 71 m², partiellement meublé, situé dans un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement en bon état vous offre une terrasse pour profiter des beaux jours et un WC indépendant pour plus de confort.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon lumineux, ouvrant sur une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce bien qui allie esthétique et praticité. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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