Location appartement 740 € CC

71,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanilhac (24660)

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Étage 2/3
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

ILEA IMMOBILIER

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Description

Appartement T3/T4 avec garage et cave situé rue des Écoles à Sanilhac au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) une pièce attenante pouvant servir de chambre ou salon, un couloir dessert 2 chambres, salle de bain et un wc séparé.
Libre au 02/12/2025.
Les charges comprennent le chauffage,l' eau chaude et froide, l'entretien des communs.
Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : LA3164-ILEAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZNZP6

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 210 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Honoraires : 640 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,07 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/3
1 Garage	Cave
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 774 € / an

Maximum : 1 048 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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